Artigos com a tag "manutencao-predial"

Bomba hidráulica vermelha com manômetro e controlador automático, instalada em tubulação metálica de sistema de pressurização
Hidráulica

Pressurizador de Água em Condomínio: Quando Instalar

Pressurizador de água em condomínio: quando é necessário, diferença para bomba de recalque, tipos, custo aproximado e manutenção. Guia para síndicos.

 Tampa de caixa d'água de polietileno entreaberta sobre o reservatório no telhado, mostrando a borda de encaixe onde fica o anel de vedação
Caixas d'Água

Caixa d'Água Vazando pela Tampa: Causas e Como Vedar

Caixa d'água vazando pela tampa? Veja as causas mais comuns, como trocar a vedação ou vedar com silicone, e quando chamar um profissional.

 Duas caixas d'água lado a lado no telhado, uma azul de fibra de vidro e outra preta de polietileno, mostrando a diferença de acabamento entre os materiais
Caixas d'Água

Caixa d'Água de Fibra ou Polietileno: Qual Escolher

Fibra de vidro ou polietileno: compare resistência, manutenção, instalação e reparo para escolher a caixa d'água certa na hora de comprar ou trocar.

 Engenheiro com prancheta e capacete inspecionando a fachada e estrutura externa de um prédio residencial
Manutenção Predial

Inspeção predial anual: quando é obrigatória e como funciona

Veja quando a inspeção predial é obrigatória, a periodicidade por idade do prédio, quem pode fazer, quanto custa e o risco de não fazer para o síndico.

 Extintor de incêndio vermelho fixado na parede de área comum de condomínio, com placa de sinalização ao lado
Manutenção Predial

Extintor de incêndio no condomínio: prazos de manutenção

Veja os prazos de inspeção, recarga e teste hidrostático de extintores de incêndio no condomínio, quem pode fazer o serviço e os riscos de deixar vencer.

 Painel de tubulações hidráulicas de cobre e PVC coloridas fixadas na parede com abraçadeiras metálicas
Hidráulica

Barulho no cano de água: por que acontece e como parar

Cano batendo ou fazendo barulho quando fecha o registro? Entenda o golpe de aríete, as causas mais comuns em apartamentos e como resolver.

 Síndico analisando planilha de orçamento e relatório financeiro do condomínio sobre uma mesa, com calculadora ao lado
Gestão de Condomínios

Fundo de reserva e fundo de obras: qual a diferença?

Fundo de reserva e fundo de obras não são a mesma coisa. Veja a diferença, quanto guardar de cada um e como planejar sem pesar no orçamento do condomínio.

 Calha de telhado acumulando água parada e folhas, mostrando entupimento parcial que impede o escoamento correto
Manutenção Predial

Manutenção de calhas em condomínio: como evitar infiltração

Calha entupida causa infiltração, mofo e dano à pintura do condomínio. Veja frequência ideal de limpeza, sinais de alerta e como prevenir esse problema.

 Caixa d'água de concreto em laje de cobertura com sinais de umidade na parede externa, sendo inspecionada
Caixas d'Água

Impermeabilização de caixa d'água: quando fazer

Manchas ou cheiro estranho na caixa d'água? Veja os sinais de que ela precisa de impermeabilização, os tipos de manta e quando chamar um profissional.

 Playground infantil de condomínio com escorregador, gangorra e balanços de plástico colorido sobre piso de amortecimento emborrachado
Manutenção Predial

Manutenção de playground em condomínio: o que diz a NBR

Playground do condomínio tem inspeção obrigatória? Veja o que a NBR 16.071 exige, com que frequência vistoriar e quando reparar ou trocar o brinquedo.