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Manutenção predial, condomínios e reparos plásticos — conteúdo técnico e direto, escrito pra quem resolve.

Fachada de prédio residencial de tijolos com sacadas arredondadas coberta por andaimes de obra dos dois lados
Gestão de Condomínios

Taxa Extra de Condomínio: Quem Paga e Quando

Taxa extra de condomínio: quando pode ser cobrada, quem paga (inquilino ou dono), como é feito o rateio e o que fazer se você discordar. Guia completo.

Teto de concreto de uma garagem subterrânea com grandes manchas escuras de umidade, tubulações de esgoto e água pluvial e um pilar ao lado
Manutenção Predial

Infiltração na Garagem do Condomínio: Guia

Manchas, goteiras e estalactites na garagem do prédio? Veja as causas da infiltração, quem paga o reparo e dano no carro, e qual solução funciona.

Mão com luva de borracha esfregando o ralo de uma pia de cozinha de inox com espuma — por onde a gordura desce até a caixa de gordura
Solda Plástica

Caixa de Gordura Rachada: Dá pra Consertar?

Caixa de gordura de plástico rachada ou vazando? Veja se o conserto por solda plástica resolve, quando trocar e como evitar vazar de novo.

Caixas d'água plásticas brancas instaladas no telhado de um prédio, sob céu nublado
Caixas d'Água

Extravasor da Caixa d'Água: Causas e Conserto

Extravasor da caixa d'água pingando ou jorrando água? Veja pra que serve o tubo, por que vaza e como resolver antes que vire desperdício.

Móveis velhos e colchão empilhados ao lado de contentores de lixo em pátio de condomínio
Contentores e Caçambas

Lixo Volumoso no Condomínio: Como Descartar

Lixo volumoso no condomínio: colchão, sofá, móvel velho. Veja como descartar certo — coleta municipal, ecoponto, doação e o que evitar.

Mão pressionando a alavanca externa de acionamento da descarga de um vaso sanitário, próximo à caixa acoplada
Hidráulica

Válvula de Descarga Vazando: Causas e Conserto

Descarga vazando direto no vaso? Veja as causas mais comuns (boia, veda, obturador) e como consertar sem trocar tudo.

Síndico organizando planilhas e documentos financeiros sobre uma mesa, com calculadora, para montar o orçamento anual do condomínio
Gestão de Condomínios

Previsão Orçamentária do Condomínio: Como Fazer

Previsão orçamentária do condomínio: veja como montar o orçamento anual, o que incluir, prazos e como apresentar na assembleia sem erro.

Caixa de mangueira de incêndio vermelha instalada na parede externa de um prédio, ao lado de plantas
Manutenção Predial

Manutenção de Bomba de Incêndio em Condomínio: Guia

Veja a periodicidade de manutenção da bomba de incêndio no condomínio, o que exige a NBR 13714, quem faz o laudo com ART e o risco de ficar sem AVCB.

Cano de PVC branco com vazamento na junção, remendado provisoriamente com saco plástico, água escorrendo
Solda Plástica

Vazamento em Cano na Parede: Dá pra Consertar?

Vazamento em cano na parede: veja como localizar sem quebrar tudo, como funciona o reparo com luva de correr e quando é preciso trocar o trecho inteiro.

Duas caixas d'água de polietileno instaladas lado a lado no telhado de um prédio, com tubulações de entrada e saída visíveis
Caixas d'Água

Como Clorar a Caixa d'Água: Dosagem Certa de Cloro

Quanto cloro colocar na caixa d'água após a limpeza? Veja a dosagem certa, tempo de contato e os erros que anulam a desinfecção do reservatório.

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